Rare, villa avec 4 chambres, un garage de 30 m² sur une parcelle au calme d'environ 700 m² !387 000 €

  • 5 pièces
  • 111m² habitable
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Cuisine aménagée, équipée
  • 2 garages
  • 3 parkings intérieurs
  • Terrasse
  • Avec extérieur
  • Terrain de 668m²

Référence N°3429111537

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EXCLUSIVITE, Rare, nichée sur les hauteurs de St-Aunès, dans une impasse au calme, découvrez cette villa indépendante qui se compose d'un espace vie possible de 54 m², d'un demi niveau avec 4 chambres avec placard dont 2 qui vous donnerons une vue dégagée à tomber (pour la région plutôt rare), une salle-de-bains, des toilettes indépendantes. Côté annexes, elle dispose de 2 terrasses dont une couverte attenat au séjour, un abri voiture, d'un grand garage attenant de 28 m², une buanderie de 12 m², et d'un bureau/atelier de 10 m² ! Idéal artisan, profession libérale, etc. Côté prestations, le terrain bénéficie du Bas-Rhône, et de panneaux photovoltaïques qui vous offrirons des revenus annuels d'environ 4 000 € ! ! ! De quoi vous payer la taxe foncière, habitation et de beaux voyages, ou ... Côté extérieur vous aprécirez la parcelle arborée de près de 700 m² sans vis-à-vis ! Les plus réactifs seront les heureux propriétaires de cette villa ! Honoraire inclus charge vendeur.

Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C
  • 151 - 230 D 194
  • 231 - 330 E
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D 21
  • 36 - 55 E
  • 56 - 80 F
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur la ville : SAINT AUNES