- 240 000 € *

EXCLUSIVITE MONTPELLIER OVALIE Magnifique 3 pièces, baigné de lumière situé au 5ème et dernier étage sans vis-à-vis. Au cœur d'une belle résidence de 2009, secteur Ovalie, à proximité immédiate du GGL Stadium (stade de rugby). La ligne de tramway numéro 5 passera au pied de la copropriété d'ici 2025 (travaux en cours), néanmoins sans nuisance car étant sur l'arrière du bâtiment. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse exposée Sud-Ouest dont la vue dégagée est à couper le souffle ! D'une cuisine, de 2 chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et un wc indépendant. il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour. L’appartement est équipé du chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'un store banne électrique, d'une porte blindée 5 points et d'un garage fermé en sous-sol + un local à vélos sécurisé. La production d'eau chaude est assurée en partie par des panneaux solaires. Il est à proximité d'écoles, de crèches, de commerces et des transports en communs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 453 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr