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Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

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349 000 €
Réf 692

Bel appartement en première ligne avec vue mer, de type grand 2 pièces avec cabine, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour climatisé, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec une superbe vue sur la mer. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre climatisée avec grand placard, bénéficiant de sa terrasse privative avec vue sur l'étang, une chambre cabine climatisée, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains faisant également office de buanderie. Un emplacement de stationnement privatif sécurisé et un grand local à vélos complètent ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 974 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • vue Mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sÉjour/cuisine 29 m²
  • wc 0.8 m²
  • salle de bain 4.6 m²
  • chambre 1 12.5 m²
  • cabine 5.34 m²
  • terrasse sud est 7.55 m²
  • terrasse nord ouest 7 m²

Etage 2

  • degagement 5.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 148
  • Quote part annuelle des charges 974 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Taxe foncière annuelle 1 649 €

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